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最新报道新农村建设改造建房政策出炉-派睿建筑官网
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2021-01-05 09:22:19

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      眼看离农历新年越来越近,很多身处异乡的奋斗者们,已经开始做起回家过年的计划。最近我们接到全国各地的业主,分享的喜悦:“感谢派睿设计的好别墅,有了图纸别墅建的又快又好,最近正在搬进新家,过好年……”

     2021年新年将至,派睿别墅设计感谢业主长情相伴,我们全心全意为您服务,您的满意是我们无限的动力。对于许多需要建房的朋友们,最关心的是自家的房子能建多大面积,宅基地该如何报批、需要什么材料、有什么具体需求……

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                             ▲ 派睿建筑-二层经济实用型别墅设计图纸

      近日,《长沙市农村住宅管理条例》(简称《条例》)对外公布,自明年3月1日起实施。《条例》坚持规划先行、适度集中、一户一宅、先批后建、建新拆旧的总体原则,解决农村村民住宅建设管理,引导村民集约、节约利用土地资源,保护耕地,改善村民居住环境和条件,促进美丽乡村建设。

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                                 ▲ 派睿建筑-农村三层豪华别墅设计图纸

您关心的问题一:哪些情况可以申请建房?

在以下这些情况下,可申请建房:

( 1 ).具备立户条件需要建设住宅的;

( 2 ). 现有住宅属于危旧房需求拆除重建的;

( 3 ). 现有住宅因灾难需要重建的;

( 4 ). 因国家、集体建设需要搬迁或者按照政策规定实行移民搬迁需要建设住宅的;

( 5 ). 自愿退出现有宅基地,向村民集中居住区集聚需要建设住宅的;

( 6 ). 法律、法规、规章规定的其他情形;

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                                   ▲ 派睿建筑-农村三层新中式别墅设计图纸

您关心的问题二:要准备哪些资料?

申请建设住宅需要向村民委员会提交以下资料:

( 1 ). 农村宅基地和建房(规划许可)申请表;

( 2 ). 农村宅基地使用承诺书;

( 3 ). 住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的住宅建筑设计图;

( 4 ). 申请人身份证和户口本;

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                               ▲ 派睿建筑-现代风格两层别墅设计图纸

您关心的问题三:建房能占用耕地吗?

( 1 ). 村民住宅建设选址,应当充分利用原有宅基地和村内空闲地,严格控制使用耕地和公益林地。

( 2 ). 村民建设宅基地确需占用永久基本农田以外耕地的,应当依法批准,并由区县(市)人民政府按照“占一补一、占优补优、占水田补水田”的原则做好“占补平衡”工作。

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                   ▲ 派睿建筑-中式两层别墅设计图纸

您关心的问题四:房子能建多大面积呢?

  ● 村民一户只能拥有一处宅基地,

  ● 每户宅基地面积使用耕地的不超过一百三十平方米

  ● 使用荒山荒地的不超过二百一十平方米,

  ● 使用其他土地的不超过一百八十平方米

区县(市)人民政府根据有关法律、法规规定和本地实际,可以明确村民住宅建设层数和建筑高度等要求。


看完这篇文章,肯定有很多业主对怎么建房,心中有数了,根据当地的政策要求,派睿建筑设计能为客户量身定制百年好宅。

为回馈新老客户,派睿建筑现推出新年预存钜惠,需要建房的朋友们抓住优惠,享受超值福利!

农村建房政策.jpg

                            ▲ 派睿建筑-最新优惠活动

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