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别墅施工,卫浴专场,怎么确保兜兜里的钱不浪费!
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2020-04-27 16:36:29

    所谓建房装修,厨房和卫浴装修应该是最烧钱的,一个厨房装修好一般需要好几万,而一个卫生间动辙也要上万,如果家里卫生间多的情况下,更是让人掏钱掏到心疼。为了一个卫生间,你跑过多少装修市场?

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现在下沉式卫生间被说得很火热,是上个卫生间还要下个台阶嘛?NONONO~


所谓的下沉式卫生间,指的是在主体建造时将结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40CM),以使卫生间的水平排水管道埋入其中,然后再进行回填。


顾名思义,就是卫生间地面的高度比客厅的地面高度要低,下沉的区域也可叫沉水箱,就像一个下沉的水箱一样陷下去了。

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下沉式卫生间的优点

1. 同层排水,便于卫生间的排水布置,尤其需要马桶移位的,就会很方便。
2. 降低卫生间噪音,因为将来这些污水管都已经埋进回填层里面,阻隔了噪音。
3. 顶面平整,没有排水管道。每一层的主管道的污水管都在自己的那一层,未来万一你家楼上堵了也不会跑到你家来疏通管道了。


下沉式卫生间的缺点

1. 增加施工难度。结构层需采用完善的防水、支撑、二次排水措施,增加了整体施工难度。
2. 增加检修难度。传统卫生间管道暴露在外,出现难以处理的问题时也只需拆除楼下卫生间天花检修。而下沉式卫生间的管道被封在卫生间地板下,难以找出问题所在,检修时往往要把地板掀起 。


了解了下沉式卫生间的缺点
我们现在就要想办法增加一些工序从而避免将来会产生的问题。


二次排水
正因为回填区会积水,所以需要在回填区的底部最低处再加一个排水口,即为二次排水,因只要回填区的蓄水有途径排走,水位也不会高,一切隐患也就没有了。

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如何做回填层


最基本的做法:
底层先用水泥砂浆抹平 → 底层做防水 → 填陶粒 → 再水泥砂浆找平 → 最后再做防水。


标准做法:
底层两遍防水 → 砖砌九宫格 → 格子里回填陶粒 → 格子上铺设钢筋网 → 细石混凝土找平 → 再做一道防水。


对于这个方法,砌格子和铺设钢筋网都是为了防止沉陷下沉,开裂。缺点就是费钱费人工,如果不是做预算的时候提前谈好,装修公司是肯定要增项的,至少一千元左右。

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另外,有些装修公司为节省造价随意用建筑垃圾回填,回填层中间的填充物经过时间推移逐渐下沉,上面的找平层、防水层出现裂缝,污水渗漏到回填层。因为沉箱下面又有防水层,水漏不出去积在回填层,时间长了,整个回填层变为污水积水池!


单独拎出来的专门提醒,无论怎么回填,绝对不能用建筑垃圾回填!绝对不能用建筑垃圾回填!绝对不能用建筑垃圾回填!重要的事情说三遍!!!

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建筑垃圾指的就是那些砸墙之后的废弃砖块等等,我们这里对比一下废弃砖块和陶粒的物理性能:首先就是砖块自重很重,陶粒属于轻质材料。回填材料越重,对楼板的负荷就越大;其次边角锐利,回填时非常容易刮破已经完成的防水层,陶粒就非常圆润;最后陶粒吸水率低,能保证渗透下来的水不会被其吸收膨胀,引起变形和沉降,相对来说红砖吸水率非常大,且陶粒表面质地较硬,能确保回填层长期稳定。综合来说,陶粒是回填的不二选择。


那么为什么在陶粒的基础上还要用井字格和钢筋网,我认为都是从多方面来保证回填层的压强更均衡,且最上面一层用细石混凝土找平的时候因为有钢筋网的存在后期不容易出现开裂,相当于就是把后期可能会出现的隐患降到最低,基本做法和标准做法无非就是做到60分还是90分的区别。


马桶的挑选可以说是卫浴中的大头了。


看马桶内部


很多马桶商为了节约成本,都会在马桶内部做文章。有的反水弯里没有釉面;有的则是使用了弹性小、密封性能差 封垫,这样马桶容易结垢而堵塞,且容易漏水。我们可以在购买时把手伸进马桶污水口中触摸下,如果光滑就OK,粗糙就放弃考虑吧!密封垫应该为橡胶棉或发泡塑料制成,弹性较大,密封性能好。

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看马桶表面


高档马桶表面的釉面和坯体都很细腻,没有波纹且色泽经营,没有真言和杂质,手摸表面时不会有凹凸不平的感觉。池壁光滑细腻代表不容易结污,便于清洁。中低档的马桶釉面灰暗粗糙。再用一根细棒轻轻敲击瓷件的边缘,听听声音是否清脆,当有沙哑声音时,就证明瓷件有裂纹。有裂纹的不能考虑。

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看水箱配件


所谓水箱配件,就是平常我们所说的“水件”。马桶漏水一直是个硬伤!这个看水箱主要是看两方面,一方面要看水箱里面的水阀和按钮,另一方面要看水箱大小是否漏水。其中观察水阀按钮要看水阀是否密闭,按钮是否有毛刺阻力感,因为每次用马桶总要摁下水阀按钮冲水,如果这些部件质量不过关,就会使马桶上水不足或水箱漏水。水箱按钮要挑选有两个按钮的,分别在不同的场合下使用,显然这样的马桶能节水。水件材质也很关键以铜材或高分子材料为好看结构是否紧凑,活动连接部位是否灵敏可靠,封水部分是否平整。


节约小助手:冲洗水量不大于6L属于节水型马桶,我家是直接用矿泉水瓶灌满水放进水箱中,感觉这样才是最节约水!

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看整体重量


质量越好的马桶,重量越大,普通的马桶重量在50斤左右,好的马桶100斤左右。重量大的马桶密度大,简单测试马桶重量的方法:双手拿起水箱盖,可以掂一掂它的重量。


其他注意事项


座便器安装与服务,购买时确认是否配备软管、三角阀、密封圈等配件,是否包安装,如需格外收费,要确定好收费金额。是否提供售后服务,品牌水件3年保用,5年内正常使用陶瓷产品不出现质量问题。
卫生间的出水口有下排水和横排水之分,要量好下水口中心至水箱后面墙体的距离,即坑距,买相同型号的马桶来“对距入座,否则马桶无法安装。

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