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最新全国各省自建房新政策,需要建房的朋友赶紧收藏~
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2021-03-18 14:08:27

现如今,关注农村建房的朋友们都很清楚,“一户一宅” 已经是各个地区统一执行的宅基地认定准则。

根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

最新建房政策规定.jpg

由此一来,各个地区具体规定的宅基地面积标准,就成了各家各户规划建房前最先要关注的实际限制条件。

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需要建房的朋友们赶紧收藏起来~

                                                                        ——湖 南 新 政——

根据《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划。

湖南建房新政策.jpg

每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米,使用荒山荒地不超过二百一十平方,使用其他土地不超过一百八十平方米。

农村自建房设计图.jpg

                                                                                   ——湖 北 新 政——

根据《湖北省土地管理实施办法》第三十三条规定,农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。

湖北省建房新政策.jpg

市、县人民政府可以在上述限额内。根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。

三层别墅设计图纸及效果图.jpg

城镇居民建住宅必须申请使用国有土地,每一户用地面积不得超过100平方米。

                                                                                    ——广 东 新 政——

根据《广州省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十六规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:

广东省农村自建房政策.jpg

平原地区和城市郊区80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。

现代别墅设计图.jpg

有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。

                                                                                 ——安 徽 新 政——

根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条,农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:

(一). 城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;

安徽省自建房新政策.jpg

(二). 淮北平原地区,每户不得超过220平方米;

农村自建别墅设计图.jpg

(三). 山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。

                                                                             ——江 西 新 政——

根据《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十一条规定,市、县人民政府应当根据本地实际情况在下列规定的限额内制定农村村民建住宅的用地面积标准:

(一). 占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;

江西自建房新政策.jpg

(二). 占用耕地的,每户不得超过120平方米;

新中式外观效果图.jpg

(三). 因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户不得超过240平方米。

                                                                                 ——江 苏 新 政——

根据《江苏省土地管理条例》第三十四条规定,农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行:

江苏省自建房新政策.jpg

(一). 城市郊区和人均耕地在十五分一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;

新款中式别墅设计图纸.jpg

(二). 人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

                                                                              ——上 海 新 政——

根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十三条规定。农户建房的用地面积按照下列规定计算:

上海市自建房政策规定.jpg

(一).5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;

现代别墅外观设计效果图.jpg

(二).6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

                                                                            —— 浙 江 新 政——

根据《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十五条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地)使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;

浙江省自建房政策新规.jpg

使用其他土地的,最高不得超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过一百六十平方米。

农村村民宅基地的具体标准,由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。

其他省市自治区相应规定,可参照下表,具体政策以当地实际要求为准。

全国自建房政策新规定.jpg










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